Disponibilité : Immédiate
Superficie
329 m²
98 € / m² / an
Votre interlocuteur
Jean-Hugo Tricon
Référence de ce bien
1392553-0L
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- Toussieu (69780)
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location Entrepôts / activités TOUSSIEU (69780) 329 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 329 m² situé à Toussieu, à proximité immédiate de la route d'Heyrieux et de l'A46.
Prestations
- .Hauteur libre : 4,84 m
- .Dalle béton charges lourdes
- .Rideau métallique électrique (4,95 m de large x 3,55 m de haut)
- .Porte de secours à l'arrière en fer plein
- .Bureaux cloisonnés avec cloisonnement amovible
- .Faux plafonds (design, colorés et isolés)
- .Carrelage, plinthes périphériques
- .Câblage informatique et téléphonique, prises RJ45
- .Eclairage néon, équipements luminaires + BAES
- .Chauffage :
- o Aérotherme au gaz de ville (zone dépôt)
- o Convecteurs électriques (bureaux)
- .Climatisation
- .Douche, vestiaire, sanitaires
- .Système de télésurveillance et alarme
- .Fibre optique
- .Fenêtres double vitrage avec volets roulants isolants (dont un manuel)
- .Accès véhicules légers et poids lourds
- .Compteur électrique en triphasé
- .Réseau air comprimé
- .Sol du dépôt en quartz anti-abrasif
- Surface RDC : 260 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 42 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 27 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 220 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 40 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 329 m² | 98 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF Gare Part Dieu à 35 min
- Route Laurent Bonnevay à 15 min
- Autoroute Accès immédiat avec l'A46 connexion A43
- Aéroport A 15 minutes de l'aéroport ST EXUPERY
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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