676 m²
113 € / m² / an
Caroline GERARD
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location Entrepôts / activités SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070) 676 m²
Désignation
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone dynamique de SAINT QUENTIN FALLAVIER : un bâtiment neuf de 676 m² non divisibles, idéal pour des locaux d'activité à vendre ou à louer. Doté d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une porte sectionnelle de 4x4,5 mètres et d'une climatisation réversible, ce bien offre des prestations de qualité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel.
Prestations
- GENERAL :
- Accès plain-pied
- Accès PL
- Façade bardage double peau
- Structure métallique
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolé
- Portail autoportant automatisable
- ACTIVITE :
- Hauteur sous plafond :8 mètres
- Triphasé
- Puissance électrique : Tarif Jaune
- Sanitaires avec douche
- Skydome
- Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m²
- Alimentation en attente en façade pour alimentation gaz des aérothermes (non fournis).
- Porte sectionnelle 4X4,5
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage intérieur : LED
- Faux plafond
- Carrelage
- Sanitaires
- Surface RDC : 439,5 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 439 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC et R+1 | 237 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule LOT 7 | 676 m² | 112 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A43
- SNCF TER ST QUENTIN FALLAVIER
- Bus Gare (1390), Mayenne (5), Tharabie (7), L'ANGONNE (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), LUZAIS PARKING (EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), DAUPHINE (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), CHESNES RD1006 (GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU, PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), CHESNES-TOTEM (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE), MAIRIE (VALENCIN-LA VERPILLIERE)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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