location Entrepôts / activités SAINT PRIEST (69800) 2 060 m² (min. 302 m²)

Prestations

• Réalisation de deux bâtiments d'activité
• multi cellules (3 lots chacun) avec bureaux
• d'accompagnement en R+1.
• L'opération s'inscrit sur un terrain de 6 107 m² avec une emprise au sol de 2 331.8 m² et prévoit :
• . La construction de 2 bâtiments d'activité et de bureaux déployant 2 060,2 m² de surface
• de plancher totale.
• . La réalisation de 36 places de stationnements soit une place pour 100 m².
• . Des aménagements paysagers sur une emprise de 1 577 m² dont 1 577 m² de pleine terre d'un seul tenant.
• Dans le prix affiché les bureaux sont livrés cloisonnés et câblés. Possibilité de bureaux brut avec réduction du loyer
• . porte sectionnelle 4X4,50
• . 2 portails coulissants sur rail
• . Abri vélos
• . Site clos et sécurisé
• . Parking extérieur
• . Façade en bardage double peau
• . Structure métallique
• . Livraison 4eme trimestre 2026
• Surface RDC : 1642,3 m²

Conditions

• Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
• Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : T.V.A.
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.