1 465 m²
56 € / m² / an
Laurent POISSON
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- Entrepôts / activités à louer de 1465 m²
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location Entrepôts / activités SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26130) 1 465 m²
Désignation
À la recherche d'un espace industriel de premier choix à louer à Saint Paul Trois Châteaux ? Situés dans la ZI du Bois des Lots, ces locaux d'activité de 1 465 m², offrent un emplacement stratégique le long du Couloir Rhodanien, à proximité des axes autoroutiers et du Pôle Tricastin. Idéalement conçu pour les acteurs de la filière nucléaire, ce site dispose de ponts roulants 5T et d'une hauteur utile supérieure à 6,5 m, parfait pour les activités de transformation et d'entreposage.
Prestations
- La ZI du bois des lots est une zone de 50 ha à dominante industrielle longeant le Couloir Rhodanien. Son positionnement à proximité des axes autoroutiers et du Pôle Tricastin lui permets d'être une zone de premier choix pour les acteurs de la filière NUCLEAIRE. Le local typé pour les activités de transformation dispose de ponts roulants 5T. Sa hauteur utile supérieure à 6.5 m permettra également d'intéresser les activités d'entreposage.
- Surface RDC : 1365 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Nbr de portes plain pied : 3
- Equipements entrepôts : Pont roulant 5T
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Brique
- Couverture : Bac acier
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 100 m² | NC | NC | Après accord |
| Activités | RDC | 1 265 m² | NC | NC | Après accord |
| Bureaux | RDC | 100 m² | NC | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Echangeur A7 Bollène 10 min
- Autoroute Echangeur A9 Orange centre 20 min
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
