300 m²
132 € / m² / an
Augustin CLAREY
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location Entrepôts / activités SAINT FONS (69190) 300 m²
Désignation
EVOLIS vous propose un Local d'activité de 300 m² à la location. fonctionnel et prêt à l'emploi. Situé dans un parc fermé et sécurisé, le local bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (A7, A43, A450). Il comprend 125 m² d'espace d'activité et 175 m² de bureaux aménagés et climatisés (RDC + R+1). Prestations complètes : porte sectionnelle 3,70 x 4,50 m, hauteur libre 6,50 m, chauffage par aérotherme, cuisine, douche et 5 places de stationnement privatives. Disponibilité immédiate, environnement professionnel de qualité. Loyer annuel : 39 600 euros HT HC. Idéal pour PME, artisan ou société de services avec besoin de stockage léger.
Prestations
- .Parc fermé et sécurisé
- .Bardage double peaux
- .Structure métallique
- .Porte sectionnelle de 3.70 x 4.50 mètres
- .Dalle béton
- .Hauteur 6.50 mètres
- .Chauffage par aérotherme
- .Bureaux aménagés et cloisonnés
- .Climatisation réversible
- .Faux plafond avec pavés LED
- .Equipés de sanitaires
- .Douche
- .Cuisine
- .5 places de parking privatives.
- Surface RDC : 220 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 80 m² | NC | NC | |
| Activités | RDC | 125 m² | NC | NC | |
| Bureaux | RDC | 95 m² | NC | NC | |
| Activités | Total Cellule Lot 1 | 300 m² | 132 € | 4 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus C12
- Bus C12
- Tram T4
- Route D318 / D383
- Route A7 / A43 / A450
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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