48 626 m² (min. 700 m²)
240 € / m² / an
Ricardo RENE
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- Paris (75013)
- Entrepôts / activités à louer de 48626 m²
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location Entrepôts / activités PARIS (75013) 48 626 m² (min. 700 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST ! Au coeur du dynamique 13ème arrondissement de Paris et à seulement 5 minutes du périphérique, optez pour des locaux d'activités haut de gamme à louer. Profitez d'un espace total de 48 626 m², astucieusement modulable à partir de 700 m² pour répondre précisément à vos besoins professionnels. Bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une flexibilité optimale pour dynamiser vos activités. Ne manquez pas cette chance unique d'intégrer une adresse prisée et d'accroître votre succès dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance.
Prestations
- . Site clos et sécurisé 24h/24
- . Postes de garde
- . Accès poids lourds
- . Portes à quai et de plain-pied selon les cellules (1 porte pour 700 m² env.)
- . Hauteur libre : jusqu'à 5 mètres (niveau 0) et 7 mètres (niveau -1)
- . Charge au sol : 3tonnes /m² (niveau 0) et 5tonnes/m² (niveau -1)
- . Eclairage LED
- . ICPE : 1510 et 2925
- . Stationnements VL à proximité
- Surface RDC : 21298 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 7 606 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 6 224 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 4 950 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 1 251 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 783 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 336 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | RDC | 148 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | 1SS | 9 221 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | 1SS | 6 104 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | 1SS | 5 084 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | 1SS | 3 899 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
| Activités | 1SS | 3 020 m² | 240 € | NC | Nous consulter |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Tolbiac - Baudricourt (62, 64, 83), Olympiades (BUSM14)
- Métro Olympiades (14)
- RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
- Tram Porte d'Ivry (T3a)
- Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
