Disponibilité : Immédiate
Superficie

225 m²

107 € / m² / an

Votre interlocuteur

Yohan PAZERA

Référence de ce bien 2190595-0L
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location Entrepôts / activités NEUVILLE SUR SAONE (69250) 225 m²

Désignation

Evolis vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 225 m², idéalement situé sur la commune de Neuville-sur-Saône, au coeur d'un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le bien offre un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes A6 et A46, facilitant les déplacements vers Lyon, Villefranche-sur-Saône et l'ensemble de la région. Le site est également desservi par les transports en commun et se situe à proximité de la gare d'Albigny-Neuville, offrant une excellente accessibilité à vos collaborateurs et clients. Implanté au sein d'un environnement regroupant de nombreuses entreprises, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à une activité mixte avec bureaux.

Prestations

  • . Porte sectionnelle 4 x 3,35 m
  • . Lanterneaux
  • . Sol dalle brut
  • . Faux-plafonds
  • . Sol dalle brut
  • . Pavés LED
  • . Goulottes électriques
  • Surface RDC : 170,25 m²
  • Surface terrain : 200

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 170 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 55 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 225 m² 106 € 11 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Le Creuzet (Ligne 43, C14)
  • Route D51
  • Autoroute A46

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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