225 m²
107 € / m² / an
Yohan PAZERA
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location Entrepôts / activités NEUVILLE SUR SAONE (69250) 225 m²
Désignation
Evolis vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 225 m², idéalement situé sur la commune de Neuville-sur-Saône, au coeur d'un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le bien offre un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes A6 et A46, facilitant les déplacements vers Lyon, Villefranche-sur-Saône et l'ensemble de la région. Le site est également desservi par les transports en commun et se situe à proximité de la gare d'Albigny-Neuville, offrant une excellente accessibilité à vos collaborateurs et clients. Implanté au sein d'un environnement regroupant de nombreuses entreprises, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à une activité mixte avec bureaux.
Prestations
- . Porte sectionnelle 4 x 3,35 m
- . Lanterneaux
- . Sol dalle brut
- . Faux-plafonds
- . Sol dalle brut
- . Pavés LED
- . Goulottes électriques
- Surface RDC : 170,25 m²
- Surface terrain : 200
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 170 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 55 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 225 m² | 106 € | 11 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Le Creuzet (Ligne 43, C14)
- Route D51
- Autoroute A46
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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