448 m²
195 € / m² / an
Audric REDON
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- Entrepôts / activités à louer de 448 m²
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location Entrepôts / activités MEYZIEU (69330) 448 m²
Désignation
EVOLIS vous présente des locaux d'activité parfaitement adaptés aux artisans et aux activités de commerce de gros. Situés à Meyzieu, ces espaces offrent des surfaces modulables, idéales pour des entrepôts ou des ateliers. Plusieurs lots sont disponibles, chacun disposant d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers, la rocade EST, ainsi que les transports en commun. Profitez d'un environnement stratégique pour développer vos activités avec des équipements modernes et une grande flexibilité.
Prestations
- Structure et couverture
- . Béton couverture bardage
- . Fibrociment
- . Charpente métallique
- . Sols béton
- Isolation et climatisation
- . Isolation Shédisol
- . Aérotherme Gaz
- . Climatisation réversible
- . Pompe à chaleur
- Accès et sécurité
- . Accès véhicules léger et poids lourds
- . Portail d'accès
- . Site clos
- . 2 Portes sectionnelles de plain-pied 4mx4m motorisées
- . Aire de manoeuvre
- . Hauteur Minimum 5M50
- . Hauteur Maximum 6M
- Éclairage
- . Luminaires encastrés
- . Luminaires suspendus
- . Spots
- Autres équipements
- . Skydomes
- . Faux plafond
- . Fibre optique
- . Tarif jaune
- Surface RDC : 448 m²
- Lot 1 :
- . Taxe foncière 2024 : 4 110 euros
- . HSP : 6,5 m
- . Porte sectionnelle : 4,50 m X 4,50 m
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 320 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 128 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot 1 | 448 m² | 96 € | 2 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Aéroport Lyon Saint Exupéry
- Autoroute A432 / A42
- Route Rocade Est
- SNCF Saint Exupéry
- Tram T3 Rhône Express
- Bus Ligne 28
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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