6 029 m² (min. 370 m²)
169 € / m² / an
Jean DELPIT
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location Entrepôts / activités MERIGNAC (33700) 6 029 m² (min. 370 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mérignac avec EVOLIS, qui propose à la location un programme neuf à construire, idéal pour les entreprises en quête de bureaux modernes et fonctionnels. Ce projet offre une surface totale de 6 029 m², divisibles à partir de 370 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Parfaitement adapté pour de l'activité, des bureaux et du commerce, ce programme promet un environnement de travail dynamique et innovant. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, conçu pour favoriser la croissance et le succès de votre entreprise.
Prestations
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1117 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | Rdc + 1er | 678 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Rdc + 1er | 637 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Rdc + 1er | 421 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Rdc + 1er | 416 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Rdc + 1er | 411 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Activités | Rdc + 1er | 370 m² | NC | NC | Nous consulter |
| Bureaux | 1 | 972 m² | 130 € | NC | Nous consulter |
| Bureaux | RDC | 718 m² | 167 € | NC | Nous consulter |
| Commerce | RDC | 399 m² | 190 € | NC | Nous consulter |
| Bureaux | Rdc + 1er | 1 007 m² | 206 € | NC | Nous consulter |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
- Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
- Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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