Disponibilité : Nous consulter
Superficie

6 029 m² (min. 370 m²)

169 € / m² / an

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Jean DELPIT

Référence de ce bien 2211251-0A
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location Entrepôts / activités MERIGNAC (33700) 6 029 m² (min. 370 m²)

Désignation

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mérignac avec EVOLIS, qui propose à la location un programme neuf à construire, idéal pour les entreprises en quête de bureaux modernes et fonctionnels. Ce projet offre une surface totale de 6 029 m², divisibles à partir de 370 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Parfaitement adapté pour de l'activité, des bureaux et du commerce, ce programme promet un environnement de travail dynamique et innovant. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, conçu pour favoriser la croissance et le succès de votre entreprise.

Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1117 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités Rdc + 1er 678 m² NC NC Nous consulter
Activités Rdc + 1er 637 m² NC NC Nous consulter
Activités Rdc + 1er 421 m² NC NC Nous consulter
Activités Rdc + 1er 416 m² NC NC Nous consulter
Activités Rdc + 1er 411 m² NC NC Nous consulter
Activités Rdc + 1er 370 m² NC NC Nous consulter
Bureaux 1 972 m² 130 € NC Nous consulter
Bureaux RDC 718 m² 167 € NC Nous consulter
Commerce RDC 399 m² 190 € NC Nous consulter
Bureaux Rdc + 1er 1 007 m² 206 € NC Nous consulter

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
  • Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
  • Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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