location Entrepôts / activités MERIGNAC (33700) 1 628 m² (min. 219 m²)

Désignation

Dans le parc Vert Castel, le lot 24 d'une surface totale d'environ 4 188 m² SDP soit 3 426 m² en RDC à usage de locaux d'activités et 762,10 m² en mezzanine. Ainsi que 64 places de parking végétalisées.

Prestations

Accès camionnettes
Grande hauteur sous-plafond
Locaux neufs
Duplex
Rideau métallique
Grande hauteur sous-plafond
Escalier intérieur
Accès camionnettes de plain-pied
Accès livraison camionnette
Parking
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Surface & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Bureaux	Rdc + 1er	319 m²	117 €	9 €	Immédiate
Bureaux	Rdc + 1er	289 m²	117 €	9 €	Immédiate
Bureaux	Rdc + 1er	289 m²	117 €	9 €	Immédiate
Bureaux	Rdc + 1er	289 m²	117 €	9 €	Immédiate
Bureaux	Rdc + 1er	219 m²	117 €	9 €	Immédiate
Bureaux	Rdc + 1er	219 m²	117 €	9 €	Immédiate

^* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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