Disponibilité : Immédiate
Superficie

764 m² (min. 254 m²)

130 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cindy GAURIER

Référence de ce bien 1393792-0L
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location Entrepôts / activités MARCOUSSIS (91460) 764 m² (min. 254 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité à Marcoussis, offrant une surface totale de 764 m², modulables à partir de 254 m², pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour optimiser votre activité, avec une excellente accessibilité pour les poids lourds. La luminosité naturelle abondante crée un environnement de travail agréable et productif. De plus, des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter le stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité, propice à son développement.

Prestations

  • . Ossature métallique
  • . Double bardage
  • . Couverture bac acier
  • . Portail d'accès automatique
  • . Accès bâtiment : Gros Porteurs
  • . Jardin paysager
  • . Contrôle d'accès et téléphonie
  • . Fibre optique
  • . Faux plafonds
  • . Sol en Vinyle
  • . Eclairage LED
  • . Climatisation réversible et individuelle
  • . Plinthes périphériques
  • . Câblage informatique téléphonique
  • . Prises RJ45
  • . Hauteur: 3,3 à 6 mètres
  • . Résistance sol : 3 T/m²
  • . 1porte de plain pied
  • . Sanitaires PMR
  • Surface RDC : 600 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 54 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 200 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 5A 254 m² 130 € 4 € 31 décembre 2026
Bureaux 1 54 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 200 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 5B 254 m² 130 € 4 € Immédiate
Bureaux 1 54 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 200 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 6H 254 m² 130 € 4 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus DM10A, DM11G
  • RER Massy Palaiseau (B et C)
  • Route N118, N20
  • Autoroute A6, A10

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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