location Entrepôts / activités LYON (69007) 408 m²

Prestations

• . Dalle PVC, offrant durabilité et facilité d'entretien
• . Mezzanine aménagée en bureaux, optimisant l'espace de travail
• . Deux entrées pour un accès facilité (locaux ERP)
• . Belle hauteur variant de 3,6 à 5,9 mètres, créant une atmosphère spacieuse
• . Système de climatisation pour un confort optimal
• . Porte sectionnelle motorisée de 3x3 mètres pour un accès pratique
• . Place de parking réservée pour votre confort
• . Équipement en triphasé pour des besoins énergétiques variés
• . Espace dédié pour le stationnement des vélos
• . Portail d'accès avec digicode et accès sécurisé pour garantir la sécurité des lieux
• . Sanitaires communs situés sur le palier de l'étage
• . Ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux
• . Éclairage néon pour une visibilité optimale
• . Prises RJ45 pour une connexion internet fiable
• . Possibilité d'aménagement d'un point d'eau pour des locaux sociaux (type salle de pause)
• . Pièce dédiée pour le stockage d'archives
• . Escalier en métal menant à la mezzanine
• Surface RDC : 272 m²

Conditions

• Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
• Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : T.V.A.
• Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.