1 393 m² (min. 521 m²)
110 € / m² / an
Cédric AGERON
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location Entrepôts / activités LIEUSAINT (77127) 1 393 m² (min. 521 m²)
Désignation
A proximité des principaux axes routiers A5 et N104, EVOLIS vous propose deux cellules d'activité pour une surface totale d'environ 1 393 m² divisibles à partir de 521 m², comprenant des bureaux d'accompagnement à la location. Le lot bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et d'un accès aisé pour les livraisons en poids lourd, offrant des conditions d'exploitation optimales.
Prestations
- . Accès poids lourds
- . Interphone
- . Site clos
- . Quai
- . Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- . Dimensions porte : 4,2 (H) x 3,5(L) mètres
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 8 mètres
- . Chauffage par aérotherme gaz
- Locaux aménagés en :
- . Bureaux cloisonnés
- . Espace détente
- . Local technique
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- . Prises RJ45
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1015 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 252 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | RDC | 620 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | Total Cellule A3&A4 | 872 m² | 110 € | 8 € | 30 septembre 2026 |
| Bureaux | 1 | 126 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | RDC | 395 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | Total Cellule A8 | 521 m² | 110 € | 8 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Levant Marguerite Perey (3727)
- RER Lieusaint - Moissy (D)
- Autoroute A5, N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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