Disponibilité : 01/09/2026
Superficie

1 215 m²

70 € / m² / an

Votre interlocuteur

François DEFER

Référence de ce bien 2190428-0L
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location Entrepôts / activités LIBERCOURT (62820) 1 215 m²

Désignation

EVOLIS propose à la location un local d'activité de 1 215 m², non divisible, situé dans la Zone Industrielle Les Botiaux à Libercourt. Ce site bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A1, au coeur de l'axe logistique Lille-Arras-Paris, assurant une desserte optimale vers Lille, Lens, Douai et le bassin minier. L'entrepôt, conçu pour maximiser l'efficacité logistique, offre un accès poids lourds, une aire de manoeuvre facilitée, une porte sectionnelle, et des stationnements. Avec une hauteur sous plafond de 9 m (faux plafond à 6,5 m), les bureaux sont équipés de climatisations réversibles, éclairage LED, double vitrage, et deux compteurs tarif bleu 36 kW, garantissant confort et performance énergétique. Cet emplacement est idéal pour les activités de stockage et de distribution.

Prestations

  • . Accès poids lourds
  • . Aire de manoeuvre
  • . Porte sectionnelle
  • . Hauteur maximale de 9 mètres
  • . Climatisation réversible
  • . Double vitrage
  • . Eclairage LED
  • . Tarif bleu
  • Surface RDC : 600 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 615 m² NC NC 01/09/2026
Activités RDC 600 m² NC NC 01/09/2026
Activités Total Cellule 1 215 m² 69 € 7 € 1er septembre 2026

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Mensuel
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • SNCF Libercourt (Gare SNCF)
  • Autoroute A1, A21

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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