Disponibilité : 2ème trimestre 2027
Superficie
15 999 m² (min. 118 m²)
87 € / m² / an
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Sylvain FLORIAN
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Référence de ce bien
2199694-0
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- Entrepôts / activités à louer de 15999 m²
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location Entrepôts / activités LEERS (59115) 15 999 m² (min. 118 m²)
Désignation
Evolis vous propose à la vente ou à la location au coeur de la zone commerciale de Leers, dans un nouveau parc d'activités, des lots d'activités modernes et fonctionnels, adaptés à des commerces, services, loisirs, activités artisanales et logistiques. Les cellules sont composées de showroom, bureaux et espaces d'activité. Places de stationnement. Accès poids lourds. Site clos. Espaces verts aménagés, offrant un environnement professionnel qualitatif, fonctionnel et agréable. Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027.
Prestations
- . Accès poids lourds gros porteurs
- . Accès plain pied
- . Site clos et sécurisé
- . Toiture bac acier double peau
- . Structure et ossature métallique
- . Espaces verts
- . Parkings extérieurs
- . Locaux brut de béton
- . Dalle béton
- . Fluides en attente
- . Hauteur sous poutre : 7 mètres
- . Mezzanine
- . Panneaux photovoltaïques à financer par les utilisateurs
- . Portail électrique
- . Portes sectionnelles
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Trappe de désenfumage
- . Vitrine anti effraction
- . Prestations adaptables selon les besoins
- Surface RDC : 12419,3 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 760 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule A1 | 956 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 766 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule A2 | 962 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 766 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule A3 | 962 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 766 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule A4 | 962 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 760 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule A5 | 956 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 332 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule B1 | 528 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 334 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule B2 | 530 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 334 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule B3 | 530 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 334 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule B4 | 530 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 328 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule B5 | 524 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 271 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Show room | RDC | 98 m² | 100 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Mezzanine | MEZ | 98 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule C1 | 467 m² | 96 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 271 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Show room | RDC | 98 m² | 100 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Mezzanine | MEZ | 98 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule C2 | 467 m² | 96 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 267 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Show room | RDC | 98 m² | 100 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Mezzanine | MEZ | 98 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule C3 | 463 m² | 96 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 442 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Show room | RDC | 98 m² | 100 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Mezzanine | MEZ | 98 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule D1 | 638 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 441 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Show room | RDC | 98 m² | 100 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Mezzanine | MEZ | 98 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule D2 | 637 m² | 95 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 334 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule E1 | 530 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 334 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule E2 | 530 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 334 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule E3 | 530 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 334 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule E4 | 530 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 334 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule E5 | 530 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 442 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule F1 | 638 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 442 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule F2 | 638 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | 1 | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | RDC | 436 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | RDC | 98 m² | NC | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Activités | Total Cellule F3 | 632 m² | 85 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | – | 366 m² | 150 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | – | 171 m² | 150 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | – | 170 m² | 150 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | – | 134 m² | 150 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | – | 126 m² | 150 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | – | 119 m² | 150 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | – | 118 m² | 150 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
| Bureaux | – | 118 m² | 150 € | NC | 2ème trimestre 2027 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A22
- Route Proximité M700, M9
- Bus Ligne 23
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
