Disponibilité : Immédiate
Superficie

50 m²

264 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2205718-0L
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location Entrepôts / activités IVRY SUR SEINE (94200) 50 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité rénové de 50 m² en rez-de-chaussée à Ivry-sur-Seine (94), au sein d'un site clos et sécurisé. Situé aux portes de Paris, le local bénéficie d'une excellente desserte : métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie), tramway T9 (Cimetière Parisien d'Ivry), bus 323, accès rapide à l'A4, à l'A6b et à la Porte d'Ivry. Le local, rénové, se compose d'un espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 m et une charge au sol de 3 tonnes/m², offrant une grande liberté d'aménagement. Il dispose également d'une cuisine et d'un sanitaire privatif. Prestations : cloisons sèches, sol PVC, câblage informatique et téléphonique, chauffage électrique, site clos et sécurisé 24h/24 avec gardiennage, cour, accès privatif sur rue, accès véhicules légers. Un local fonctionnel et facile d'accès, idéal pour une entreprise recherchant une surface d'activité aux portes de Paris. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

  • . Immeuble ancien
  • . Façade mur rideau
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès privatif sur rue
  • . Gardiennage
  • . Site sécurisé 24h/24h
  • . Site clos
  • . Cour
  • . Espace ouvert
  • . Belle hauteur sous plafond: 3.4 m
  • . Cloisons sèches
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • . Sol PVC
  • . Chauffage électrique
  • . Cuisine
  • . Sanitaire privatif
  • . Site clos et sécurisé 24h/24
  • . Gardiennage
  • . Cour
  • . Accès privatif sur rue
  • Surface RDC : 50 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 50 m² 264 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323)
  • Métro Pierre et Marie Curie (7)
  • Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
  • A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
  • Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
  • Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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