Disponibilité : Après accord
Superficie

809 m²

85 € / m² / an

Votre interlocuteur

Laurent POISSON

Référence de ce bien 1366668-0L
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location Entrepôts / activités GRAVESON (13690) 809 m²

Désignation

EVOLIS vous propose une opportunité de location de 809 m². Ces locaux offrent un emplacement stratégique idéal pour votre entreprise, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Bénéficiant de prestations de qualité, ces espaces modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la croissance.

Prestations

  • Le Pôle Sagnon est une zone d'activité récente qui se déploie sur 40 ha environ. Son positionnement au Sud et à l'ouest de l'agglomération Avignonnaise le localise à 30'environ des accès autoroutiers A9 et A54. Son emplacement aux portes des Alpilles et à 10' de la gare TGV pourront probablement retenir l'attention de TPE et PME recherchant des sites d'implantations récents et fonctionnels. (BREEAM Very Good).
  • Surface RDC : 642 m²
  • Haut. libre min. ss poutre : 8 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  • Nbr de portes à quai : 1
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Chauffage : Electrique
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 167 m² 85 € 7 € Après accord
Activités RDC 642 m² 85 € 7 € Après accord

* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 30 min

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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