Disponibilité :
Superficie

10 293 m² (min. 80 m²)

132 € / m² / an

Votre interlocuteur

Léa NAVARRO

Référence de ce bien 2194376-0L
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location Entrepôts / activités GENNEVILLIERS (92230) 10 293 m² (min. 80 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location 9 711 m² de surfaces à usage mixte d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 80 m². Les lots, entièrement rénovés, offrent des espaces modernes et fonctionnels adaptés aux différents besoins des entreprises. Implanté au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24, le parc se compose de 4 bâtiments indépendants, dont certains sont aménagés sur deux niveaux avec des surfaces d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Les locaux bénéficient de prestations récentes et de qualité, avec notamment un éclairage LED et des hauteurs sous plafond comprises entre 4,50 et 7,50 mètres. Le site dispose de portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de livraison, ainsi que d'un accès poids lourds et d'aires de manoeuvre optimisées. De nombreuses places de stationnement extérieures sont également disponibles pour les véhicules légers. Cet ensemble constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux associant espaces d'activité, stockage et bureaux dans un environnement sécurisé, rénové et fonctionnel.

Prestations

  • . Lots entièrement rénovés
  • . Site clos et sécurisé
  • . Portes sectionnelles
  • . HSP : 4,5 à 7,5 m
  • . LED
  • Surface RDC : 35 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités – 2 142 m² NC NC Immédiate
Bureaux – 466 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule A103.01 / 11b1/ 11b2 2 608 m² 140 € 20 € Immédiate
Activités – 582 m² NC NC Immédiate
Bureaux – 510 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B301/01a & 301/11a 1 092 m² 140 € 19 € Immédiate
Activités – 302 m² NC NC Immédiate
Bureaux – 160 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B301/01c2a & 302/11 462 m² 140 € 19 € Immédiate
Activités – 377 m² NC NC Immédiate
Bureaux – 150 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B301/01c2b & 301/11b 527 m² 140 € 19 € Immédiate
Activités – 414 m² NC NC Immédiate
Bureaux – 328 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B301b & 301/11 742 m² 140 € 19 € Immédiate
Bureaux – 244 m² 140 € 19 €
Activités RDC 582 m² 140 € 19 € Immédiate
Activités – 356 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 35 m² 140 € 23 € Immédiate
Bureaux 1 408 m² 140 € 23 € Immédiate
Activités Total Cellule C201/01 & C212/11b 799 m² 140 € 40 € Immédiate
Activités – 415 m² NC NC Immédiate
Bureaux – 78 m² 140 € 23 € Immédiate
Activités Total Cellule C208/011 C208/11 493 m² 140 € 23 € Immédiate
Activités – 372 m² NC NC Immédiate
Bureaux – 148 m² 140 € 23 € Immédiate
Activités Total Cellule C208/02 & C208/11 520 m² 140 € 23 € Immédiate
Activités – 783 m² NC NC Immédiate
Bureaux – 394 m² 140 € 23 € Immédiate
Activités Total Cellule C212/02 /12a /11a 1 177 m² 140 € 23 € Immédiate
Bureaux – 345 m² 140 € 23 € Immédiate
Bureaux – 80 m² 140 € 23 € Immédiate
Bureaux – 465 m² 140 € 21 € Immédiate
Bureaux – 157 m² 140 € 21 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Rue des Noëls (166)
  • RER Les Grésillons (C)
  • SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
  • Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
  • A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A86 St-Denis), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
  • Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
  • Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge Freshmile France/CPXF2LLPM8 (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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