Disponibilité : Immédiate
Superficie

434 m²

83 € / m² / an

Votre interlocuteur

Jean-Hugo TRICON

Référence de ce bien 2212620-0L
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location Entrepôts / activités GENAS (69740) 434 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 434 m², comprenant 350 m² d'espace d'activité, 42 m² de bureaux et 42 m² de mezzanine, au sein d'un bâtiment de plain-pied. Fonctionnel et lumineux, ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous poutre supérieure à 5 mètres, d'une grande porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison ainsi que de sanitaires. Des stationnements extérieurs complètent cette offre. Idéalement situé à proximité des autoroutes A43 et A46, ce local bénéficie d'une accessibilité facilitée. Disponible immédiatement ! LES ACTIVITES LIEES A L'AUTOMOBILE SONT INTERDITES DANS CE LOCAL.

Prestations

  • . Grande porte sectionnelle
  • . Hauteur sous poutre supérieur à 5m
  • . Lumière naturelle dans le local
  • . Sanitaire
  • . Stationnements extérieurs
  • Surface RDC : 392 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 350 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 42 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 42 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 434 m² 82 € 2 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute A43 et A46 à proximité
  • Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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