Disponibilité : Immédiate
Superficie
170 m²
116 € / m² / an
Votre interlocuteur
Caroline GERARD
Référence de ce bien
2147235-0L
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location Entrepôts / activités GENAS (69740) 170 m²
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à Genas, disponibles à la location. Profitez de 170 m² non divisibles avec 2 places de parking, dans un parc récent et bien placé. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Prestations
- . Charpente métallique
- . Bardage métallique double-peau
- . Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle
- . Murs de séparation en aggloméré
- . Eclairage zénithal
- . Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m
- . Casquette brise-soleil
- . Mezzanine
- . Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée
- . Escalier et garde-corps
- . Electricité & Réseaux
- . Branchement EDF tarif bleu 36 kVA
- . Triphasé
- . HSP 6,40 mètres
- . Plinthes périphériques dans la partie bureau
- . Faux plafonds
- . Carrelage au sol
- . Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel)
- . Sanitaires
- . Point d'eau dans la partie stockage
- Surface RDC : 146 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 124 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 22 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 24 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 170 m² | 116 € | 9 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A43
- Rocade EST
- Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5)
- Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS)
- Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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