2 208 m²
86 € / m² / an
Robin TOUCHET
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- Entrepôts / activités à louer de 2208 m²
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location Entrepôts / activités GENAS (69740) 2 208 m²
Désignation
Evolis vous présente à la location deux lots de 1095 et 1113m² idéalement situés dans un parc d'activité logistique situé au coeur de l'a zone industrielle de Genas. Disponibles immédiatement, ces locaux bénéficient de porte à quai, et de bureaux en R+1 Idéal pour des activités de stockages, transports, logistique de proximité. Ces locaux bénéficient également d'une belle hauteur sous plafond permettant de racker.
Prestations
- . Hauteur sous plafond : 7,15 m
- . Accès de plain-pied : 1
- . Accès à quai : 5
- . R.I.A.
- . Voirie lourde
- . Infrastructure informatique : Baie de brassage, câblage informatique, fibre optique connectée
- Aménagements :
- . Archives
- . Salle de conférence
- . Salle de réunion
- . Kitchenette
- . Open space avec bureaux cloisonnés
- Caractéristiques techniques :
- . Faux plafonds
- . Double vitrage
- Surface RDC : 993 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 993 m² | NC | NC | 12/03/2026 |
| Bureaux | 1 | 120 m² | NC | NC | 12/03/2026 |
| Activités | Total Cellule 3 | 1 113 m² | 86 € | 7 € | Immédiate |
| Activités | – | 985 m² | NC | NC | 12/03/2026 |
| Bureaux | 1 | 110 m² | NC | NC | 12/03/2026 |
| Activités | Total Cellule 5 | 1 095 m² | 85 € | 6 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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