432 m² (min. 122 m²)
111 € / m² / an
Augustin CLAREY
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location Entrepôts / activités GENAS (69740) 432 m² (min. 122 m²)
Désignation
EVOLIS a le plaisir de vous présenter à la location deux cellules d'activités de 122 m² et 310 m² situées à Genas, une commune dynamique et stratégiquement positionnée à proximité de Lyon. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent une flexibilité d'aménagement et sont dotés d'infrastructures de qualité, idéales pour optimiser vos opérations professionnelles. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transport bien développé, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires. En choisissant ces locaux, vous vous assurez un cadre propice à la croissance et à l'innovation, tout en bénéficiant de l'accompagnement personnalisé d'EVOLIS, expert reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un environnement stimulant et en pleine expansion. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter nos équipes dédiées.
Prestations
- . Locaux récents
- . Bureaux climatisés
- . Porte sectionnelle semi-automatique
- . Dalle renforcée
- . Faux-plafond
- . Eclairage basse luminescence
- . Sanitaires privatifs
- . Sol finition béton avec résine de propreté
- . Volets roulants extérieurs
- . Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- . Résistance sol : 1 T/m²
- . Nbr de portes plain pied : 1
- . Ossature : Métallique
- . Murs périmétriques : Parpaings
- . Couverture : Bac acier isolé
- . Bureaux climatisés
- . Sanitaires PMR
- . Alarme
- Surface RDC : 432 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 230 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 80 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 310 m² | 110 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 82 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 40 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 122 m² | 115 € | 16 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF gare part dieu
- Route o Boulevard Périphérique :rocade est
- Autoroute A43, A46
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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