location Entrepôts / activités GENAS (69740) 169 m²

Prestations

• .Charpente métallique (hauteur libre utile : 7 m)
• .Bardage métallique double-peau avec isolation 110 mm
• .Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle
• .Murs de séparation en aggloméré
• .Eclairage zénithal (voûtes translucides - 5 %)
• .Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m par lot
• .Casquette brise-soleil
• .Mezzanine
• .Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée
• .Escalier et garde-corps
• .Electricité & Réseaux
• .Branchement EDF tarif bleu 36 kVA
• .2 prises 380 V + 2 prises 220 V sous TGBT
• .2 prises 2x10/16 A + 1 RJ45 par poste, posées en plinthes PVC 130x50
• .Menuiseries & Fermetures
• .Menuiseries extérieures alu laqué, ouvrants à la française, double vitrage clair
• .Portes issues de secours métalliques, serrures 3 points
• Aménagements intérieurs
• .Faux plafonds acoustiques type «GYPTONE» (dalles 660x600 mm)
• .Carrelage grès émaillé 40x40 cm
• .Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel)
• .1 auge/cuvelage d'atelier en céramique
• Surface RDC : 145,86 m²

Conditions

• Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
• Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Régime fiscal : T.V.A.
• Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.