Disponibilité :
Superficie

303 m² (min. 40 m²)

81 € / m² / an

Votre interlocuteur

Augustin CLAREY

Référence de ce bien 1414592-0L
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location Entrepôts / activités FEYZIN (69320) 303 m² (min. 40 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à Feyzin des locaux d'activité totalisant 303 m² offrant la possibilité de bénéficier d'un stockage extérieur, Ce local construits en moellon avec une charpente métallique et une dalle béton, offrent des conditions idéales pour le développement de votre activité. L'accès est simplifié grâce à une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m), tandis que la hauteur utile de 7 m permet de multiples configurations. Les locaux sont également équipés d'un éclairage LED et néon, d'une installation électrique en triphasé, ainsi que de bureaux en excellent état avec chauffage électrique. Sanitaires et réfectoire complètent l'aménagement intérieur. Une offre rare, combinant fonctionnalité intérieure et atout extérieur, parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche de flexibilité et d'efficacité.

Prestations

  • .Structure moellon
  • .Charpente métallique
  • .Toiture non isolé fibro-ciment
  • .Dalle béton
  • .Porte sectionnelle 3,5 X 3,5 motorisé
  • .Eclairage néon
  • .Triphasé
  • .Hauteur utile activité : 7m
  • .Bureau en bon état
  • .Chauffage électrique
  • .Sol : PVC
  • .Eclairage led
  • .Faux plafond
  • .Sanitaire
  • .Réfectoire
  • .Stockage extérieur possible
  • Surface RDC : 199,3 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux MEZ 64 m² 80 € NC
Bureaux MEZ 40 m² 80 € NC
Activités RDC 127 m² 80 € NC
Activités RDC 71 m² 80 € NC

* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Métro Ligne D
  • Bus Lignes C12, 93, 60
  • Tram Ligne T4
  • SNCF Gare de Feyzin
  • Autoroute A7

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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