location Entrepôts / activités EPONE (78680) 315 m²

Désignation

EVOLIS vous propose un local d'activités de 315 m² situé à Épône (78680), à proximité immédiate de l'A13. DESCRIPTION Local d'activités en bon état comprenant : -213 m² d'activités (RDC) avec porte sectionnelle (3,50 x 4,00 m) -102 m² de bureaux (R+1) -4 places de parking extérieures -Fibre optique, éclairage LED, chauffage aérotherme, sanitaires H/F et salle de pause. -Compteurs indépendants électricité/eau. -Bornes de recharge véhicules électriques sur le parking. CONDITIONS -Loyer annuel HT/HC : 34 000 euros -Charges trimestrielles HT : 240 euros -Taxe foncière : 3 440 euros/an HT -Bail : Commercial 3/6/9 - Indexation ILAT Disponibilité : Immédiate -Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC (15 % preneur / 15 % mandant)

Prestations

. Accès rapide et facile à l'autoroute A13
. Bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking extérieur
. Porte sectionnelle (3,50 x 4,00 m)
. Chauffage aérotherme électrique
. Éclairage LED et fibre optique
. Sanitaires H/F et salle de pause
. Compteurs indépendants (électricité / eau)
Surface RDC : 213 m²

Surface & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Bureaux	1	102 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	RDC	213 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule	315 m²	NC	240 €	Immédiate

^* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

SNCF Épône-Mézières (Gare SNCF)
Transilien Épône - Mézières (N, J)
Autoroute A13
Bus 5444, 5445, 5328, 6523

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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