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Disponibilité : Février 2027
Superficie

7 411 m²

100 € / m² / an

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Cédric AGERON

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Référence de ce bien 2179105-0L
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location Entrepôts / activités EMERAINVILLE (77184) 7 411 m²

Désignation

EVOLIS propose à la location un entrepôt de classe A situé à Émerainville, idéal pour les entreprises recherchant des installations logistiques de premier ordre. Cet espace dispose de 18 portes à quai et d'une porte de plain-pied, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. Avec une hauteur sous poutre d'au moins 10,50 mètres, cet entrepôt offre une capacité de stockage optimale pour une variété de besoins industriels. Sa conception moderne et ses infrastructures de qualité en font une opportunité rare sur le marché, répondant aux exigences des entreprises soucieuses d'efficacité et de performance.

Prestations

  • . Site clos et sécurisé
  • . Gardien
  • . Entrepôt classe A
  • . 18 portes à quai
  • . 1 porte de plain pied
  • . Hauteur sous poutre : 10,50 mètres minimum
  • . Charge au sol : 5t/m²
  • . GTB lumière et CVC
  • . Sprinkler ESFR
  • . ICPE : 1510, 4320, 2925

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Entrepôts – 7 030 m² NC NC Février 2027
Bureaux – 359 m² NC NC Février 2027
Locaux techniques – 22 m² NC NC Février 2027
Entrepôts Total Cellule 7 411 m² 100 € 9 € Février 2027

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Utec (C), Gare de Pontault (Square A. Rodrigues) (D), Gare de Pontault (Rue de l'Est) (B), Gare d'Emerainville Pontault-Combault (432, N142), Gare d'Emerainville Pontault-Combault RER (421)
  • RER Émerainville - Pontault-Combault (E)
  • Borne de recharge EMERAINVILLE - 2 Place Auribault - Gare RER (Bornes de recharge)
  • Autoroute A4, N104, A104

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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