2 244 m² (min. 302 m²)
96 € / m² / an
Jean-Hugo Tricon
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location Entrepôts / activités DAGNEUX (01120) 2 244 m² (min. 302 m²)
Désignation
Evolis vous propose à la location, sur la commune de Dagneux, un bâtiment d'une superficie totale de 2 244 m², disponible immédiatement. Une division du site est envisageable à partir de 600 m² selon vos besoins. Les locaux disposent d'une partie bureaux aménagée et climatisée ainsi que d'une surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle motorisée et d'un chauffage par aérothermes gaz. Implanté au sein d'un parc d'activités entièrement clos et sécurisé, l'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A42. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Prestations
- Activités :
- . Structure : Charpente métallique
- . Isolation : Bardage double peau
- . Couverture : Bac acier
- . Hauteur sous poutre : 7,5 mètres
- . Sol : Dalle industrielle, résistance au sol de 3 tonnes/m²
- . Portes sectionnelles électriques
- . Chauffage au gaz par aérothermes
- Bureaux :
- . Faux plafond
- . Éclairage néon
- . Climatisation réversible
- . Plinthes périphériques
- . Sols linoléum et carrelage
- . Porte d'accès piéton vitrée
- . Sanitaires
- . Places de stationnement
- Surface RDC : 2136 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 255 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 47 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A1 | 302 m² | 96 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 306 m² | NC | NC | Immédiate |
| Locaux techniques | RDC | 1 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A2 | 307 m² | 96 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 305 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A3 | 306 m² | 96 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 305 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A4 | 306 m² | 96 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 243 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 58 m² | NC | NC | Immédiate |
| Locaux techniques | RDC | 4 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 63 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A5 | 368 m² | 96 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 259 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 41 m² | NC | NC | Immédiate |
| Locaux techniques | RDC | 4 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 45 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A6 | 349 m² | 96 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 305 m² | NC | NC | Immédiate |
| Locaux techniques | RDC | 1 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A7 | 306 m² | 96 € | 9 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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