4 392 m²
90 € / m² / an
Robin TOUCHET
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location Entrepôts / activités DAGNEUX (01120) 4 392 m²
Désignation
EVOLIS vous présente un local d'activité de4 392 m², construit en 1992 et rénové en 2001. Il dispose d'une structure métallique, de façades en bardage acier, et d'un atelier de 6 à 8 mètres sous poutre. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux. Equipé de systèmes de sécurité, chauffage et climatisation, il comprend 6 quais. Le terrain de 11 889 m², bien aménagé, offre un parking et un accès via portails motorisés. Accès à quai et plain pied PL, aire de manoeuvre.
Prestations
- . Ossature : Métallique
- . Façades : Bardage double peau en bacs acier laqués
- . Élévations : Béton avec enduit
- . Toiture : Charpente métallique, bacs acier, exutoire de fumée, voute éclairante en polyester
- . Rideaux métalliques
- . Menuiseries extérieures : Aluminium avec double vitrage et barreaux
- Bâtiment / Atelier / Activité :
- Surface atelier / stockage : 3 490 m²
- Hauteur sous plafond : 6m50 à 7M30
- 3 portes à quai
- Une porte 5m*3m
- 2 portes 3m*3m
- 1 accès plain-pied 3m*4m
- Tarif jaune
- Adduction d'eau et réseau d'assainissement eaux usées
- Radiants gaz, radiateurs et chaudières gaz
- Climatisation réversible
- Détection incendie, extincteurs et RIA
- Alarme volumétrique
- Système de vidéosurveillance
- Aire de manoeuvre pour poids lourds
- Accès poids lourds
- Portail métallique coulissant motorisé + portail annexe à battants
- Bureaux :
- Surface bureaux aménagés : 373 m²
- Peinture intérieure
- Sols en carrelage et moquette
- Faux plafonds en dalles minérales
- Éclairage intégré dans les plafonds
- Chauffage et climatisation réversible
- Alarme et vidéosurveillance
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4019 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 4 019 m² | NC | NC | 01/10/2026 |
| Bureaux | RDC et R+1 | 373 m² | NC | NC | 01/10/2026 |
| Activités | Total Cellule | 4 392 m² | 90 € | NC | 1er octobre 2026 |
* : exprimé en € /HTHC /an
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Aéroport Lyon Saint Exupéry (18 km)
- Autoroute A42 (2 km)
- Autoroute A432 (2 km)
- Route Départementale 61 et 1084
- SNCF Montluel (800 m)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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