5 371 m² (min. 699 m²)
137 € / m² / an
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location Entrepôts / activités COURTRY (77181) 5 371 m² (min. 699 m²)
Désignation
Au sein de la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et desservie par bus depuis le RER E Chelles-Gournay, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité neufs, divisibles à partir de 700 m², au sein d'un programme composé de 6 bâtiments indépendants.
Prestations
- . Locaux aménagés en :
- . Espace ouvert
- . Locaux lumineux
- . Balcon
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
- . Local technique
- . Sanitaires privatifs
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 7 m
- . Quai sur le bâtiment J
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
- Surface RDC : 4534 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC et R+1 | 208 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 346 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule J | 1 554 m² | 137 € | 10 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC et R+1 | 149 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 765 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule E | 914 m² | 137 € | 10 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC et R+1 | 123 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 683 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A | 806 m² | 137 € | 10 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC et R+1 | 119 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 580 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B | 699 m² | 137 € | 10 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC et R+1 | 119 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 580 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C | 699 m² | 137 € | 10 € | Immédiate |
| Activités | RDC et R+1 | 119 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 580 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule D | 699 m² | 137 € | 10 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus La Régale (5)
- Route N104
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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