Disponibilité : Immédiate
Superficie

207 m²

232 € / m² / an

Votre interlocuteur

Léa NAVARRO

Référence de ce bien 2186754-0L
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location Entrepôts / activités COLOMBES (92700) 207 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un entrepôt indépendant de 207 m², idéalement situé dans le quartier dynamique du Petit Colombes. Disponible immédiatement, ce local constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage, de logistique de proximité ou de négoce. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous poutre de 3,70 mètres et d'une hauteur maximale de 6 mètres, offrant un volume important pour le stockage et l'exploitation de votre activité. Son accès de plain-pied facilite les opérations de chargement et de déchargement ainsi que la circulation des marchandises. Fonctionnel et facilement aménageable, ce local offre un environnement de travail pratique dans un secteur recherché, à proximité des principaux axes de circulation et des zones d'activités de Colombes. Autre avantage, ce bien est exonéré de TVA, représentant une solution particulièrement attractive pour certaines entreprises. Grâce à son emplacement stratégique, à ses volumes généreux et à sa disponibilité immédiate, cet entrepôt de 207 m² constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Prestations

  • . 3M70 sous poutre 6 M au plus haut
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 207 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 192 m² 232 € NC Immédiate
Bureaux RDC 15 m² 232 € NC Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : Non soumis à la TVA
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Zone Industrielle (304)
  • Tram Parc Pierre Lagravère (T2)
  • A 14, A 86 (Entrée), A 14, A 86 (Sortie)
  • Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
  • Borne de recharge COLOMBES Allende (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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