196 m²
112 € / m² / an
Jean-Hugo TRICON
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location Entrepôts / activités CHASSIEU (69680) 196 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité située au sein d'un parc récent et sécurisé, à proximité immédiate de la Rocade Est. Disponible immédiatement, ce bien se compose de deux espaces de bureaux de 41 m² chacun, climatisés, ainsi que d'une partie activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle motorisée. Traversant, le local dispose également d'une porte sectionnelle sur l'autre façade, offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Trois places de parking complètent ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire à proximité de la porte sectionnelle. Une opportunité à découvrir sans plus attendre.
Prestations
- Bureaux
- Sol stratifié
- Plinthes périphériques
- Cuisine équipée
- Éclairage LED par dalles
- Climatisation réversible gainable
- Volets roulants électriques
- Sanitaires
- Douche
- Chauffe-eau électrique
- Baie de brassage
- Partie activité / entrepôt
- Porte sectionnelle motorisée - 4,00 × 4,50 m
- Porte de service
- Lanterneau
- Dalle béton quartzée
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Murs périphériques en moellons
- Réseaux et équipements techniques
- Arrivée de gaz
- Électricité triphasée - Tarif Bleu - 36 kVA
- Arrivée d'eau
- Surface RDC : 155 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A43
- Borne de recharge D2 FINANCE (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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