300 m²
125 € / m² / an
Jean-Hugo Tricon
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location Entrepôts / activités CHASSIEU (69680) 300 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chassieu. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires, facilitant ainsi le développement de vos activités professionnelles. Le site dispose de bureaux entièrement équipés et aménagés, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Les locaux, en excellent état, sont prêts à l'emploi et ne nécessitent aucun travaux. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité rare pour une installation rapide et efficace.
Prestations
- . Charpente Métallique
- . Toiture bac acier isolé
- . Dalle quartzé
- . Bardage double peau
- . Volet roulant électriques
- . Porte sectionnelle motorisée
- . Contrôle d'accès
- . Vidéosurveillance
- . Alarme
- . Hauteur sous poutre 6m
- . Triphasé
- . Tarif bleu
- . 9 à 11 places de parking privatives
- . Fourreaux et précâblage pour bornes électriques
- . Faux plafond acoustique
- . Pavé led
- . Cloison amovible
- . Sol PVC
- . Climatisation PAC
- . Plinthes périphériques
- . Sanitaires
- . Douches
- . Cuisine équipée
- . Fibre
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 250 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | – | 50 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 300 m² | 125 € | 3 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A43, A46
- Bus Chassieu Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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