Disponibilité : Juillet 2025
Superficie

680 m² (min. 340 m²)

120 € / m² / an

Votre interlocuteur

Julien MAGNAUD

Référence de ce bien 1372189-0L
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location Entrepôts / activités CHASSIEU (69680) 680 m² (min. 340 m²)

Désignation

À la recherche de locaux d'activité à Chassieu ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de 680 m², divisibles à partir de 340 m², idéalement situés pour votre entreprise. Ces espaces offrent un environnement de travail optimal, adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.

Prestations

  • . Accès de plain-pied
  • . Cour de déchargement
  • . Parc sécurisé avec portail électrique
  • . 10 caméras dans le parc
  • . Digicode
  • . Porte sectionnelle électrique 3.5 X 4.5
  • . 8 Places de parking en extérieur / lot
  • . Charpente métallique
  • . Structure agglo
  • . Couverture : bac acier double peau
  • . Hauteur mini 6.6 mètres
  • . Sol : dalle industrielle
  • . Sanitaires
  • . Carrelage et PVC dans la partie bureaux
  • . Sol béton dans l'atelier
  • . Faux plafonds
  • . Plinthes périphériques
  • . Eclairage néon
  • . Radiateur
  • . Climatisation dans les bureaux
  • . Charges au sol de 2 tonnes au m²
  • . Bureaux en rdc et étage
  • . Possibilité de création de kitchenette
  • . 1 borne de recharge électrique sur le parking
  • . Triphasé
  • Surface RDC : 590 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 250 m² NC NC Juillet 2025
Bureaux RDC 45 m² NC NC Juillet 2025
Bureaux 1 45 m² NC NC Juillet 2025
Activités Total Cellule Lot 1 340 m² 120 € NC Juillet 2025
Activités RDC 250 m² NC NC Juillet 2025
Bureaux RDC 45 m² NC NC Juillet 2025
Bureaux 1 45 m² NC NC Juillet 2025
Activités Total Cellule Lot 2 340 m² 120 € NC Juillet 2025

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ICC Indice du Coût de la Construction
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)
  • Autoroute A43
  • Route Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine")
  • Bus lignes 76, 26 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3
  • Métro Ligne A
  • Tram T3

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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