581 m² (min. 166 m²)
161 € / m² / an
Yohan PAZERA
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- Entrepôts / activités à louer de 581 m²
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location Entrepôts / activités LIMAS (69400) 581 m² (min. 166 m²)
Désignation
Situés sur un axe très passant, ces locaux neufs bruts de béton offrent une visibilité optimale pour les professionnels souhaitant développer un showroom, une activité commerciale ou artisanale. - Locaux bruts à aménager selon votre activité - Façade commerciale avec grande visibilité - Accès facile et stationnement à proximité - Environnement dynamique à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Plus que 3 cellules disponibles - opportunité à saisir pour vous implanter dans un secteur porteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, connaître les surfaces restantes ou organiser une visite.
Prestations
- Accès : PLEIN PIED
- PARKING EXTERIEUR ET SOUS SOL
- AIR DE LIVRAISON PL
- TRES BONNE VISIBILITE SUR LA RN6 + 25 000 VEHICULES/ JOUR
- ETAT DES LOTS : Brut de béton
- Surface RDC : 581,63 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 140 m² | NC | NC | T3 2025 |
| Activités | RDC | 106 m² | NC | NC | T3 2025 |
| Activités | Total Cellule C4 | 246 m² | 160 € | NC | T3 2025 |
| Activités | RDC | 103 m² | NC | NC | T3 2025 |
| Mezzanine | RDC | 64 m² | NC | NC | T3 2025 |
| Activités | Total Cellule C6 | 168 m² | 162 € | NC | T3 2025 |
| Activités | RDC | 99 m² | NC | NC | T3 2025 |
| Mezzanine | RDC | 67 m² | NC | NC | T3 2025 |
| Activités | Total Cellule C5 | 166 m² | 162 € | NC | T3 2025 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route D51
- Autoroute A6 A46 A466
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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