599 m² (min. 149 m²)
120 € / m² / an
Julien MAGNAUD
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location Entrepôts / activités CHARVIEU CHAVAGNEUX (38230) 599 m² (min. 149 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune de Charvieu-Chavagneux, à proximité de l'Autoroute A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. 4 lots d'environ 150 m², livrés avec une mezzanine aménagée. Plusieurs places de parkings accompagnent ce programme avec accessibilité poids lourds.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre
- . Portail d'accès
- . Site clos
- . Mezzanine aménagée
- . Porte sectionnelle de plain-pied électrique
- . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- . Point d'eau avec sanitaire
- . 2 places de parking / lot
- . Tri phasé
- . Structure : bardage double peau
- . Isolation : oui
- . Charpente : métallique
- . Sol : dalle industrielle
- . Couverture : bac acier
- . Surface terrain : 3500
- . Haut. libre environ 6 mètres
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | – | 114 m² | NC | NC | 1er août 2025 |
| Mezzanine | – | 35 m² | NC | NC | 1er août 2025 |
| Activités | Total Cellule Lot 6 | 149 m² | 120 € | NC | 1er août 2025 |
| Activités | – | 114 m² | NC | NC | 1er août 2025 |
| Mezzanine | – | 35 m² | NC | NC | 1er août 2025 |
| Activités | Total Cellule Lot 7 | 149 m² | 120 € | NC | 1er août 2025 |
| Activités | – | 114 m² | NC | NC | 1er août 2025 |
| Mezzanine | – | 35 m² | NC | NC | 1er août 2025 |
| Activités | Total Cellule Lot 8 | 149 m² | 120 € | NC | 1er août 2025 |
| Activités | – | 114 m² | NC | NC | 1er août 2025 |
| Mezzanine | – | 35 m² | NC | NC | 1er août 2025 |
| Activités | Total Cellule Lot 9 | 149 m² | 120 € | NC | 1er août 2025 |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Aéroport Lyon Saint Exupéry (15 min)
- Autoroute A432 (10 min)
- Autoroute A43 (15 min)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
