830 m²
112 € / m² / an
Olivia GOULAS
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location Entrepôts / activités CHAMPLAN (91160) 830 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 830 m² à Champlan, idéal pour diverses activités professionnelles. Ce bien se distingue par un terrain spacieux de 2 000 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Les locaux sont équipés de deux portes électriques de 4,30 mètres par 3,55 mètres, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires. La structure est conçue pour supporter une charge au sol de 1,5 tonnes/m², avec une mezzanine capable de soutenir jusqu'à 250 kg/m², garantissant ainsi une flexibilité d'utilisation pour divers équipements et installations. Les activités automobile ne sont pas autorisées.
Prestations
- . Bâtiment indépendant
- . Site clos
- . Terrain de 2 000 m²
- . 2 portes électriques de 4,30 mètres x 3,55 mètres
- . Charge au sol de 1,5 tonnes/m²
- . Charge au sol de 250 kg/m² pour la mezzanine
- . Local lumineux
- . Bureaux open space et bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Eclairage LED
- . Fibre optique
- . Sol carrelage et faux parquet
- . Trois trappes de désenfumage
- . Convecteurs électriques
- . Sanitaires
- . Parking privatif
- Surface RDC : 690 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | 140 m² | NC | NC | Février 2027 |
| Activités | RDC | 690 m² | NC | NC | Février 2027 |
| Activités | Total Cellule | 830 m² | 111 € | NC | Février 2027 |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Petit Champlan (199, F)
- Tram Champlan (T12)
- Autoroute A10, A6
- Route N20, D117
- Borne de recharge Champlan - Mairie-1-2 (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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