Disponibilité : Février 2026
Superficie
199 m²
130 € / m² / an
Votre interlocuteur
Cindy CHAIBET
Référence de ce bien
1392532-0L
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location Entrepôts / activités BUSSY SAINT MARTIN (77600) 199 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location, un local d'activités de 199 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisible, situé dans un parc d'activités . Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des autoroutes A104 et A4, et est desservi par une liaison bus depuis la station "Torcy" du RER A.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Portail
- . Interphone
- . Porte sectionnelle : 3 m x 3,20 m
- . Charge au sol : 2 tonnes/m²
- . Hauteur libre : 3,50 mètres sous dalle de l'étage
- . Hauteur sous poutres : 7 mètres
- . Chauffage par aérothermes gaz
- . Bureaux en open space
- . Moquette
- . Faux plafond
- . Chauffage par convecteurs électriques
- . Plinthes périphériques
- . Sanitaires
- Surface RDC : 129 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 129 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Bureaux | 1 | 70 m² | NC | NC | Février 2026 |
| Activités | Total Cellule A8 | 199 m² | 130 € | 8 € | Février 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus
- RER Torcy (A)
- Autoroute A4 ; A104
- SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
- SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
- Aéroport Roissy Charles de Gaulle
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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