1 440 m²
97 € / m² / an
Yohan PAZERA
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location Entrepôts / activités ARNAS (69400) 1 440 m²
Désignation
EVOLIS vous propose un bâtiment à louer au coeur de la zone industrielle d'ARNAS avec 520 m² de bureaux prêts à l'emploi et 920 m² de surface d'activité excellente visibilité sur l'avenue très passante de Joux site clos sécurisé avec 15 places de stationnement architecture soignée accès rapide à l'autoroute A6 idéal pour implanter ou développer votre activité.
Prestations
- BATIMENT
- . Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés
- . Qualité architecturale
- . 15 places de stationnements
- . Accès PL
- ACTIVITE
- . Porte sectionnelle motorisée 4m x 4,5m
- . Porte métallique
- . Dalle quartzée 2t/m²
- . Hauteur sous poutre : 6,5m
- . Eclairage zénithal
- . Désenfumage 1 %
- . Eclairage 150 lux
- BUREAUX
- . Cloisons amovibles
- . Faux plafond
- . Eclairage par pavés encastrés
- . Climatisation réversible
- . Sanitaire privatif
- . Menuiserie Alu (retardateur d'effraction au RDC)
- Surface RDC : 920 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC et R+1 | 520 m² | NC | NC | 01/07/2025 |
| Activités | RDC | 920 m² | NC | NC | 01/07/2025 |
| Activités | Total Cellule 03 | 1 440 m² | 97 € | 2 € | 1er juillet 2025 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route D306
- Autoroute A6
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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