Disponibilité : Immédiate
Superficie

600 m²

120 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel ADE

Référence de ce bien 2174541-0
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location Entrepôts / activités ARCUEIL (94110) 600 m²

Désignation

À Arcueil, aux portes de Paris, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 600 m² non divisibles, au sein d'un immeuble indépendant. Les locaux sont vides, en état d'usage et disponibles immédiatement. Ils comprennent 480 m² d'activités en rez-de-chaussée et 120 m² de bureaux en mezzanine. Cette organisation permet à un utilisateur de regrouper sur un même site son activité et ses équipes administratives. Le bien est bien desservi par le RER B, le périphérique et l'autoroute A6. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.

Prestations

  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • . Belle hauteur sous plafond
  • . Hauteur libre : 5 m
  • . Porte sectionnelle de plain pied
  • Surface RDC : 480 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 480 m² 120 € 5 € Immédiate
Bureaux MEZ 120 m² 120 € 5 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Auguste Delaune (162, N21), Maison du Grand Cèdre (323, V4, 380), Ricardo (186)
  • RER Laplace (B)
  • Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
  • A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
  • Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge ARCUEIL - Rue du Colonel Fabien (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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