Disponibilité : T3 2026
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4 243 200 € / an

Votre interlocuteur

Charles-Edouard DESMOTTES

Référence de ce bien 1429379-0LCW1
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location Coworking PARIS (75001) 416 m²

Désignation

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble d'angle situé entre les places de l'Opéra et de la Madeleine, une surface de bureaux en excellent état d'usage, climatisée, o rant de beaux volumes et une excellente luminosité.

Prestations

  • Immeuble d'angle de très grand standing
  • Double adresse avec la rue Cambon
  • Local à vélo
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Contrôle d'accès intérieur
  • Alarme
  • Groupe électrogène
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Monte-charge
  • Hall d'entrée prestigieux sous verrière
  • Cour intérieure
  • plateau livré entièrement rénové et PLUG AND PLAY
  • . Cuisine équipée
  • . Espace de vie
  • . Open Space
  • . Salle de réunion
  • . Sanitaires
  • . Phone box
  • . Tables projets
  • . Espaces de réunions informels
  • . Mobilier & décoration
  • . RJ 45
  • . Internet fibre dédiée
  • . Contrôle d'accès
  • . Machine à café
  • . Fournitures des consommables sanitaires
  • . Accès 24/ 7
  • . Interlocuteur dédié
  • . Maintenance
  • . Ménage

Surfaces & descriptif

type de bien étage postes loyer* disponibilité
Bureaux 2 64 850 € T3 2026

* : exprimé en € HT CC /poste /mois

Conditions

  • Type de bail : Contrat de prestation de services
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 10 % du montant du contrat annuel HT CC, avec un minimum d'1 mois de loyer HT CC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Capucines - Caumartin (52, 45), Madeleine (42, 84, 94)
  • Métro Concorde (1), Opéra (3, 7), Havre-Caumartin (9), Madeleine (8, 12, 14)
  • RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
  • SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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