Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 200 m² (min. 400 m²)

117 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2176137-0L
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location bureaux VITRY SUR SEINE (94400) 1 200 m² (min. 400 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location une surface de 1 200 m² de locaux d'activité, divisible à partir de 400 m², idéalement située à Vitry-sur-Seine. Les locaux bénéficient d'une porte industrielle facilitant l'accès et les opérations de chargement et de déchargement. Une mezzanine permet également d'optimiser les espaces disponibles et de répondre aux différents besoins de stockage ou d'activité. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ces locaux offrent de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Le site dispose également de places de parking privées et sécurisées, ainsi que d'un gardiennage 24h/24 et 7j/7, garantissant un environnement sécurisé pour votre activité. Grâce à leur divisibilité à partir de 400 m², leurs volumes et leurs prestations, ces locaux constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace d'activité fonctionnel et sécurisé à Vitry-sur-Seine.

Prestations

  • . Porte industrielle
  • . Mezzanine
  • . Hauteur sous plafond : 7m
  • . Place de parking privé et sécurisé
  • . Gardiennage 24h/24 et 7j/7

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 4 400 m² 100 € 25 € Immédiate
Bureaux 4 400 m² 100 € 25 € Immédiate
Bureaux 2 400 m² 150 € 25 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Moulin Vert (132, N22)
  • Tram Moulin Vert (T7)
  • Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
  • A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
  • Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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