350 m²
360 € / m² / an
Hugo MALANDA
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location bureaux VINCENNES (94300) 350 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à vendre ou à louer une surface de bureaux de 350 m². Disponible immédiatement, ces locaux sont autorisés à recevoir du public, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute activité nécessitant un ERP de catégorie 5. Situé à proximité immédiate du périphérique parisien à la sortie "Porte de Vincennes" et de la ligne 1 du métro Station "Saint-Mandé" ainsi que la ligne A du RER station "Vincennes", le site est parfaitement desservi et permettra d'accueillir clients, salariés ou visiteurs dans les meilleures conditions. 4 places de stationnements sont disponibles en sous-sol et compris dans le loyer. Climatisation réversible Labo alimentaire Locaux en RDC et devanture sur rue Offre très rare sur le secteur Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite
Prestations
- . Double accès piéton sur rue
- . Sortie de Secours
- . Locaux cloisonnés
- . Cloisons modulables
- . Sol PVC
- . Climatisation réversible
- . Laboratoire alimentaire
- . Prises RJ45
- . Triphasées
- . Douches
- . Sanitaires
- . Locaux E.R.P.
- . Agencement idéal pour crèche
- Surface RDC : 350 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 350 m² | 360 € | 35 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Saint-Mandé - Tourelle (N11), Valmy - Armand Carrel (215)
- Métro Saint-Mandé (1)
- RER Vincennes (A)
- Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris)
- Borne de recharge Freshmile France/RUIWFEJLLK (Bornes de recharge)
- Autoroute A3, A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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