2 882 m²
125 € / m² / an
Sven LEFORESTIER
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location bureaux VILLEBON SUR YVETTE (91140) 2 882 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment mixte de 2 882 m², idéalement situé au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des axes routiers A10, N118 et N104. Ce bien se compose de 1 441 m² d'espaces d'activité et 1 441 m² de bureaux climatisés, offrant un cadre optimal pour l'implantation d'un siège social. L'immeuble indépendant, intégré dans une AFUL, dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied (3m x 3m), d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes/m², garantissant fonctionnalité et adaptabilité.
Prestations
- . Immeuble indépendant au sein d'une aful
- . Parking véhicules légers
- . Hall d'accueil
- . Porte sectionnelle de plain-pied de 3 mètres x 3 mètres
- . Hauteur sous poutre de 5 mètres
- . Charge au sol de 3 Tonnes /m²
- . Station de lavage
- . Aérotherme gaz
- . Bureaux cloisonnés
- . Plinthes périphériques
- . Climatisation
- . Faux plafond
- . Moquette
- Surface RDC : 1441 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 1 441 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 441 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 2 882 m² | 125 € | 25 € | Immédiate |
* : exprimé en € //an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Sterne (91-02, 21, 22)
- RER RER B et C Massy Palaiseau - RER B Orsay Ville
- SNCF Massy Palaiseau TGV
- Route N118, N104
- Autoroute A10
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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