location bureaux SAINT ETIENNE DE CROSSEY (38960) 2 713 m² (min. 325 m²)

Désignation

Dans un ancien bâtiment de ROSSIGNOL entièrement restructuré, votre entreprise trouvera son cadre idéal au sein du Pays Voironnais. Lots d'activité à la vente et à la location, à partir de 236 m². Un lot de bureaux de 328 m², totalement rénové, est également disponible.

Prestations

. Livraison des locaux d'activités brut, en attente de fluides
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Portes sectionnelles motorisées - 1/lot - Dimensions : 3 x 3 m
. Dalle béton résinée
. Hauteur Sous Plafond : 4.0 m
. Bureaux :
. Sols moquette et carrelage
. Faux plafonds avec pavés LED encastrés
. Climatisation réversible
. Cloisons semi-vitrées
. Ascenseur (accessible PMR)
. Local informatique
. Câblage informatique
. Réfectoire et cuisine aménagée
. Sanitaires
. Parkings en diffus sur terrain grillagé
Surface RDC : 2388 m²

Surface & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Activités	RDC	2 388 m²	75 €	NC	4ème Trimestre 2025
Bureaux	1	325 m²	90 €	NC	4ème Trimestre 2025

^* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Autoroute A48 et A49

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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