Disponibilité : Immédiate
Superficie

185 m²

220 € / m² / an

Votre interlocuteur

Léa NAVARRO

Référence de ce bien 2184176-0L
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location bureaux RUEIL MALMAISON (92500) 185 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location une surface de 185 m² de bureaux non divisibles, idéalement située à Rueil-Malmaison, au sein d'un environnement professionnel dynamique et recherché. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant disposer d'un espace confortable pour leurs équipes. La surface permet d'organiser efficacement les différents espaces de travail selon les besoins de votre activité. Idéalement implantés à proximité des principaux axes de transport et des commodités, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique facilitant les déplacements des collaborateurs et l'accueil des clients et partenaires. Avec sa surface de 185 m², son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle, cette offre constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'installer ou développer leur activité à Rueil-Malmaison.

Prestations

  • . Hôtesse d'accueil
  • . Jardin sécurisé et végétalisé
  • . Contrôle d'accès
  • . Cafeteria
  • . Système CVC neuf (2023) ?
  • . Accessibilité P.M.R.
  • . Local vélo
  • . Les façades ont été intégralement rénovées en 2022
  • . Certification BREEAM in Use - Very Good
  • Immeuble indépendant

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 185 m² 220 € 69 € Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Danielle Casanova (258, 6227, 259), Geneviève Couturier (244), Mairie (144, 467, 565)
  • Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030)
  • A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Rueil 2000, Chatou)
  • Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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