Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 247 m² (min. 458 m²)

125 € / m² / an

Votre interlocuteur

Jean DELPIT

Référence de ce bien 2146591-0L
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location bureaux PESSAC (33600) 1 247 m² (min. 458 m²)

Désignation

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Pessac, offrant une surface totale de 1 247 m², modulable à partir de 458 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et flexibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Prestations

  • . moquette,
  • . faux plafond,
  • . pavés lumineux,
  • . nombreux bureaux cloisonnés,
  • . cuisine,
  • . Bornes IRVE
  • Surface RDC : 87,17 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Archives RDC 33 m² 60 € NC 1er juin 2026
Bureaux 1 788 m² NC NC 1er juin 2026
Bureaux Total Cellule 788 m² 125 € 48 € 1er juin 2026
Archives RDC 53 m² 60 € NC Immédiate
Bureaux 2 458 m² NC NC Immédiate
Bureaux Total Cellule 458 m² 125 € 48 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : A la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
  • Bus Europarc (Ligne 24)
  • A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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