1 247 m² (min. 458 m²)
125 € / m² / an
Jean DELPIT
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location bureaux PESSAC (33600) 1 247 m² (min. 458 m²)
Désignation
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Pessac, offrant une surface totale de 1 247 m², modulable à partir de 458 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et flexibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- . moquette,
- . faux plafond,
- . pavés lumineux,
- . nombreux bureaux cloisonnés,
- . cuisine,
- . Bornes IRVE
- Surface RDC : 87,17 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | RDC | 33 m² | 60 € | NC | 1er juin 2026 |
| Bureaux | 1 | 788 m² | NC | NC | 1er juin 2026 |
| Bureaux | Total Cellule | 788 m² | 125 € | 48 € | 1er juin 2026 |
| Archives | RDC | 53 m² | 60 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 458 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule | 458 m² | 125 € | 48 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
- Bus Europarc (Ligne 24)
- A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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