4 809 m² (min. 253 m²)
613 € / m² / an
Charles-Edouard DESMOTTES
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location bureaux PARIS (75017) 4 809 m² (min. 253 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose, un immeuble de bureaux nouvelle génération, entièrement restructuré en 2025 et bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied de Pont Cardinet (ligne 14). Pensé pour accompagner l'évolution des modes de travail, l'immeuble offre des espaces de bureaux lumineux, traversants et hautement flexibles, favorisant le bien-être, la collaboration et la performance des équipes.
Prestations
- . Immeuble entièrement restructuré composé de 4 bâtiments
- . Label BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel
- . Bâtiments reliés
- . Hall double hauteur avec hôtesse
- . Capacitaires de 740 personnes
- . 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d'espaces végétalisés
- . Un accès piéton extérieur dédié aux mobilités douces (parkings vélos)
- . Immeuble restructuré en 2025
- . Hall double hauteur
- . Hôtesse d'accueil
- . Cafétéria et restauration
- . Socle de services dédiés aux utilisateurs
- . Plafonds rayonnants
- . Vitrage toute hauteur
- . Stores intérieurs motorisés
- . Fibre optique
- . bornes de recharge
- . Faux planchers dans tous les espaces de bureaux
- . Accessibilité P.M.R.
- . Un accès piéton extérieur dédié aux mobilités douces
- . 1 050 m² de terrasses accessibles avec une vue panoramique
- . Patios végétalisés accessibles de l'auditorium et du business center
- . Un potager urbain
- . 226 m² d'archives
- . Parking vélos avec vestiaires
- . 34 emplacements de stationnement
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | – | 226 m² | NC | 26 € | Immédiate |
| Bureaux | 9 | 371 m² | 650 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 8 | 372 m² | 650 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 511 m² | 650 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 711 m² | 600 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 711 m² | 600 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 458 m² | 600 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 253 m² | 600 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 458 m² | 600 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 253 m² | 600 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 458 m² | 600 € | 34 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 253 m² | 600 € | 34 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Juliette Lamber (20), Pereire - Tocqueville (94), Marguerite Long - Porte d'Asnières (341)
- RER Péreire Levallois (C)
- Tram Marguerite Long (T3b)
- SNCF Paris-Batignolles (Gare SNCF)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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