6 247 m² (min. 120 m²)
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Charles-Edouard DESMOTTES
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location bureaux PARIS (75017) 6 247 m² (min. 120 m²)
Désignation
Un immeuble de bureaux nouvelle génération, entièrement restructuré et bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied de Pont Cardinet (ligne 14). Pensé pour accompagner l'évolution des modes de travail, l'immeuble offre des espaces de bureaux lumineux, traversants et hautement flexibles, favorisant le bien-être, la collaboration et la performance des équipes.
Prestations
- . Immeuble entièrement restructuré composé de 4 bâtiments
- . Label BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel
- . Bâtiments reliés
- . Hall double hauteur avec hôtesse
- . Capacitaires de 740 personnes
- . 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d'espaces végétalisés
- . Un accès piéton extérieur dédié aux mobilités douces (parkings vélos)
- . Possibilité d'avoir un agencement sur mesure avec des plateaux indépendants de 120m² / 250m² / 450m² ou 700m²
- . Possibilité d'avoir un batîment indépendant de 843m² avec entrée indépendante
- . Espaces de travail lumineux et traversants
- . Espaces polyvalents et réversibles
- . Cafétéria avec espace extérieur au 5ème
- étage
- . Patios végétalisés accessibles
- . Roof top avec vue panoramique
- . Production chaud : CPCU
- . Production froid : groupe froid + CTA
- . Plafonds rayonnants
- . Stores intérieurs motorisés
- . Faux planchers dans tous les espaces de bureaux
- . Accessibilité PMR
- . Parkings int. (34)
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 10 | 22 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 9 | 364 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 8 | 362 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 468 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 441 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 445 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 450 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 446 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 446 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 343 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 6 | 243 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 246 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 250 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 247 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 245 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 256 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 120 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 193 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 223 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 222 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 203 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Juliette Lamber (20), Pereire - Tocqueville (94), Marguerite Long - Porte d'Asnières (341)
- RER Péreire Levallois (C)
- Tram Marguerite Long (T3b)
- SNCF Paris-Batignolles (Gare SNCF)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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