PARIS (75012) : bureaux à louer
Location de bureaux à Paris 12ᵉ
Le 12ᵉ arrondissement de Paris séduit de nombreuses entreprises à la recherche d’un environnement professionnel, accessible et en plein développement. Quartier de transition entre le centre de Paris et l’Est francilien, il allie dynamisme économique et qualité de vie.
Des secteurs comme Bercy, Gare de Lyon, Daumesnil, Nation ou encore Picpus offrent un large choix de bureaux à louer pour tous types d’activités.
Pourquoi louer un bureau à Paris 12ᵉ ?
Un arrondissement stratégique et bien desservi
Le 12ᵉ est traversé par les lignes 1, 6, 8, 14 du métro, les RER A et D, ainsi que de nombreuses lignes de bus. La présence de la Gare de Lyon en fait un point d’ancrage idéal pour les entreprises connectées à la province ou au reste de l’Île-de-France.
Une adresse à la fois dynamique et paisible
Entre zones tertiaires modernes, quartiers résidentiels calmes et proximité de la nature (Bois de Vincennes), Paris 12ᵉ offre un cadre de travail attractif pour les collaborateurs.
Une alternative abordable au centre de Paris
Les loyers y sont souvent plus raisonnables qu’en plein cœur de Paris, tout en bénéficiant de très bonnes prestations et d’une desserte optimale.
Nos bureaux à louer à Paris 12ᵉ
Une large typologie d’espaces professionnels
Vous trouverez dans le 12ᵉ :
- Des plateaux de bureaux modernes autour de Bercy ou Gare de Lyon
- Des espaces en coworking ou bureaux meublés près de Nation
- Des bureaux classiques ou atypiques dans les quartiers plus résidentiels comme Daumesnil ou Picpus
Des bureaux adaptés à tous types d’activités
TPE, PME, sièges sociaux, startups ou professions libérales : l’offre du 12ᵉ est suffisamment variée pour s’adapter à vos besoins, que ce soit pour une implantation temporaire ou durable.
Comment choisir son bureau dans Paris 12ᵉ ?
Identifier le bon secteur selon votre profil
- Gare de Lyon / Bercy : idéal pour les entreprises connectées ou en croissance
- Daumesnil / Picpus : calme, résidentiel, parfait pour professions libérales ou activités de conseil
- Nation : mix entre vie de quartier et dynamisme commercial
Examiner les caractéristiques du bien
- Surface, luminosité, climatisation, ERP, accès PMR
- Présence de services partagés, accueil, sécurité
- Accessibilité en transports pour vos collaborateurs
Choisir le contrat adapté
Entre bail commercial classique, bail dérogatoire, ou prestation de services, Evolis vous accompagne dans la meilleure formule selon votre projet.
Combien coûte la location de bureaux à Paris 12ᵉ ?
Voici une estimation des loyers en HT/HC/m²/an selon les quartiers du 12ᵉ arrondissement :
| Quartier | Type de bureaux | Loyer moyen HT/HC/m²/an |
| Gare de Lyon | Immeubles tertiaires modernes | 520 à 680 € |
| Bercy | Bureaux récents ou rénovés | 480 à 650 € |
| Daumesnil | Bureaux traditionnels | 420 à 550 € |
| Nation | Bureaux diversifiés | 450 à 600 € |
| Picpus | Petits bureaux, locaux calmes | 400 à 520 € |
Les loyers varient selon l’état, les prestations et l’accessibilité des biens.
Dans quel quartier s’implanter à Paris 12ᵉ ?
Gare de Lyon : visibilité et accessibilité
Un secteur idéal pour les entreprises à dimension nationale ou régionale, bénéficiant d’une excellente connexion TGV et RER.
Bercy : un pôle tertiaire moderne
Autour de Bercy Village et du parc de Bercy, des immeubles récents et bien équipés attirent les entreprises recherchant confort et fonctionnalité.
Daumesnil et Picpus : cadre résidentiel, calme et pratique
Moins denses, ces quartiers offrent une qualité de vie appréciée, notamment pour les professions libérales, les structures de conseil ou les start-ups discrètes.
Nation : centralité et attractivité
À la croisée de plusieurs arrondissements, Nation est un carrefour stratégique, bien desservi et vivant, propice à l’installation de bureaux dynamiques.
Quels sont les atouts de la location de bureaux à Paris 12ᵉ ?
Un bon rapport qualité/prix pour un arrondissement intra-muros
Le 12ᵉ combine des loyers attractifs, une offre variée, et une dessert exceptionnelle, tout en étant au calme.
Un environnement agréable pour les collaborateurs
Proximité du Bois de Vincennes, de Bercy Village, nombreuses infrastructures sportives, commerces, espaces verts… tout pour favoriser le bien-être au travail.
Un maillage économique équilibré
Le tissu économique du 12ᵉ est mixte : sièges de grands groupes, TPE locales, organismes publics, entreprises du numérique, etc.
Pourquoi faire appel à Evolis pour louer vos bureaux à Paris 12ᵉ ?
Evolis, spécialiste reconnu de l’immobilier d’entreprise à Paris, vous accompagne dans votre recherche de bureaux à louer dans le 12ᵉ arrondissement.
Notre expertise locale nous permet de vous proposer des offres adaptées à vos enjeux, dans les quartiers les plus pertinents : Gare de Lyon, Bercy, Nation, Daumesnil ou Picpus.
Location de bureaux
- Location de bureaux ALFORTVILLE (4)
- Location de bureaux AMIENS (1)
- Location de bureaux AMIENS (13)
- Location de bureaux ANGLET (3)
- Location de bureaux ANTONY (1)
- Location de bureaux ARGENTEUIL (2)
- Location de bureaux AVIGNON (10)
- Location de bureaux BAYONNE (3)
- Location de bureaux BIARRITZ (4)
- Location de bureaux BONDY (1)
- Location de bureaux BONNEUIL SUR MARNE (2)
- Location de bureaux BOULOGNE BILLANCOURT (2)
- Location de bureaux BOURGOIN JALLIEU (2)
- Location de bureaux BOVES (3)
- Location de bureaux BRON (2)
- Location de bureaux BRY SUR MARNE (2)
- Location de bureaux CAMON (1)
- Location de bureaux CAVAILLON (1)
- Location de bureaux CHAMPIGNY SUR MARNE (6)
- Location de bureaux CHAMPS SUR MARNE (3)
- Location de bureaux CHARENTON LE PONT (2)
- Location de bureaux CHENNEVIERES SUR MARNE (3)
- Location de bureaux CHESSY (1)
- Location de bureaux CHILLY MAZARIN (1)
- Location de bureaux CHOISY LE ROI (1)
- Location de bureaux COURBEVOIE (2)
- Location de bureaux COURBEVOIE LA DEFENSE (2)
- Location de bureaux CRETEIL (5)
- Location de bureaux DARDILLY (1)
- Location de bureaux DURY (9)
- Location de bureaux EMERAINVILLE (1)
- Location de bureaux FONTENAY SOUS BOIS (10)
- Location de bureaux GLISY (1)
- Location de bureaux GOMETZ LA VILLE (1)
- Location de bureaux GRIGNY (1)
- Location de bureaux GUYANCOURT (1)
- Location de bureaux IGNY (1)
- Location de bureaux ISSY LES MOULINEAUX (1)
- Location de bureaux IVRY SUR SEINE (2)
- Location de bureaux JOINVILLE LE PONT (5)
- Location de bureaux L'ISLE SUR LA SORGUE (1)
- Location de bureaux LE PERREUX SUR MARNE (1)
- Location de bureaux LE PONTET (1)
- Location de bureaux LE RAINCY (3)
- Location de bureaux LES PAVILLONS SOUS BOIS (1)
- Location de bureaux LES ULIS (3)
- Location de bureaux LEVALLOIS PERRET (1)
- Location de bureaux LISSES (1)
- Location de bureaux LOGNES (5)
- Location de bureaux LONGUEAU (1)
- Location de bureaux LYON (1)
- Location de bureaux MAISONS ALFORT (2)
- Location de bureaux MASSY (4)
- Location de bureaux MELUN (1)
- Location de bureaux MEYZIEU (1)
- Location de bureaux MONTFERMEIL (1)
- Location de bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX (3)
- Location de bureaux NANTERRE (1)
- Location de bureaux NEUILLY PLAISANCE (3)
- Location de bureaux NEUILLY SUR MARNE (5)
- Location de bureaux NOGENT SUR MARNE (1)
- Location de bureaux NOISY LE GRAND (15)
- Location de bureaux NOZAY (1)
- Location de bureaux ORSAY (3)
- Location de bureaux PALAISEAU (5)
- Location de bureaux PARIS (2)
- Location de bureaux PARIS (1)
- Location de bureaux PARIS (1)
- Location de bureaux PARIS (1)
- Location de bureaux PARIS (1)
- Location de bureaux PERPIGNAN (1)
- Location de bureaux POISSY (1)
- Location de bureaux PUTEAUX LA DEFENSE (1)
- Location de bureaux ROSNY SOUS BOIS (6)
- Location de bureaux RUNGIS (1)
- Location de bureaux SAINT AUBIN (3)
- Location de bureaux SAINT JEAN DE BOURNAY (1)
- Location de bureaux SAINT JEAN DE LUZ (2)
- Location de bureaux SAINT MAUR DES FOSSES (1)
- Location de bureaux SAINT MAURICE (1)
- Location de bureaux SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (1)
- Location de bureaux SAINT QUENTIN FALLAVIER (1)
- Location de bureaux SAINT THIBAULT DES VIGNES (1)
- Location de bureaux VAULX MILIEU (1)
- Location de bureaux VELIZY VILLACOUBLAY (4)
- Location de bureaux VELLERON (1)
- Location de bureaux VERRIERES LE BUISSON (1)
- Location de bureaux VILLEBON SUR YVETTE (6)
- Location de bureaux VILLEJUST (1)
- Location de bureaux VILLERS BRETONNEUX (1)
- Location de bureaux VILLIERS SUR MARNE (3)
