Disponibilité : 30/11/2026
Superficie

94 m²

514 € / m² / an

Votre interlocuteur

Robin FONTAINE

Référence de ce bien 2199816-0L
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location bureaux PARIS (75009) 94 m²

Désignation

EVOLIS vous propose, au coeur du 9ème arrondissement de Paris, des bureaux très lumineux d'une surface de 94 m², idéalement situés dans un environnement dynamique et commerçant. Les locaux se composent d'un open space, de 3 bureaux indépendants, dont une salle de réunion pouvant recevoir jusqu'à 4 personnes, ainsi que de deux sanitaires. Le secteur offre un cadre de travail agréable et pratique au quotidien, avec de nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants à proximité, idéal pour les pauses déjeuner. Un espace fonctionnel, lumineux et convivial, parfaitement adapté à une équipe à la recherche d'un environnement de travail central et agréable.

Prestations

  • . Immeuble Haussmannien d'angle de bon standing
  • . Interphone et digicode
  • . Ascenseur
  • . Fibre optique
  • . Chauffage électrique
  • . Moquette
  • . Faut plafond
  • . Open Space 8-10 postes
  • . 3 Bureaux fermés dont une salle de réunion de 4 postes
  • . Doubles Sanitaires

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Archives – 18 m² NC NC 30 novembre 2026
Bureaux 4 94 m² 514 € 84 € 30 novembre 2026

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Saint-Georges - Châteaudun (26, 43, 74, 40), Carrefour de Châteaudun (32, 45)
  • Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (9), Le Peletier (7), Richelieu - Drouot (8), Notre-Dame-de-Lorette (12)
  • RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
  • SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
  • Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
  • Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
  • Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
  • Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
  • Parking MILTON (Parking)
  • Borne de recharge Paris | Rue de Chateaudun 21 (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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