441 m²
650 € / m² / an
Charles-Edouard DESMOTTES
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location bureaux PARIS (75008) 441 m²
Désignation
EVOLIS vous propose une opportunité de location de bureaux à Paris, idéale pour les entreprises en quête d'un espace de travail prestigieux. Situés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux se distinguent par leur belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de grandeur. Lumineux et traversants, ils bénéficient d'une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
Prestations
- . Secteur Paris St Augustin
- . Parties communes de très bon standing
- . Hôtesse d'accueil
- . Contrôle d'accès extérieur
- . Ascenseur
- . Immeuble de bon standing
- . Accès sécurisé
- . Hôtesse d'accueil
- . Double entrée pallière
- . Plateau moderne organisé en open space et salles de réunion
- . Belle hauteur sous plafond
- . Lumineux et traversant
- . Très peu de contraintes porteuses
- . Climatisation double flux
- Un plateau entièrement décloisonné pour offrir un espace ouvert, moderne et modulable ;
- Des revêtements de sol intégralement renouvelés, apportant une finition soignée et contemporaine ;
- Le remplacement des dalles de faux-plafond nécessitant une remise à niveau ;
- Une reprise complète des peintures
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 441 m² | 650 € | 79 € | 31 décembre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Saint-Augustin - La Boétie (22, 43, 52, N53), Saint-Augustin (20, 84, 93, N02), La Boétie - Miromesnil (28, 32, 80), Haussmann - Miromesnil (N01)
- Métro Miromesnil (9, 13), Saint-Lazare (14)
- RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
- SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
- Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
- Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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